| הורדת ספח חדש לתעודת זהות | כחלק מהדיווח, מפרטים המוכר והרוכש את הערכת המס, אם ישנו, ואת הפרטים והמסמכים המעידים, לטענתם, על זכאותם לפטור ממס או להקלות |
|---|---|
| לכל סוגי הטפסים מבנה דומה, הכולל הצהרה על פרטי הצדדים בעסקה ופרטי עורך הדין המייצג, פרטי ההצהרה ומסלול המיסוי, פרטי זכות המקרקעין הנמכרת ופרטי העסקה והצהרות מצד המוכר ומצד הרוכש | לשם כך יהיה עליו להגיש בקשה בכתב באמצעות טופס בקשה לאישור דיווח שאינו מקוון, ולצרף מסמכים התומכים בבקשתו וכן טפסי הצהרה מתאימים על ביצוע העסקה |
בסיום תופק עבורך סיסמה איתה ניתן יהיה להיכנס למערכת.
| בעקבות תיקון חוק מיסוי מקרקעין מערכת מייצגים, מיסוי מקרקעין מאפשרת פונקציה מבורכת נוספת של פניה למנהל האחראי על הטיפול בדיווח לצורך בירורים, הבהרות, קביעת דיון וכדומה, בעוד שלפני החלת חוק מיסוי מקרקעין מערכת מייצגים יכולים היו הצדדים לדעת מי המנהל המטפל בהצהרתם רק לאחר יצירת קשר מצידו | |
|---|---|
| שלבי התהליך להגשת הדיווח נדרשים המוכר והרוכש לצרף מגוון מסמכים וטפסים, בהתאם לאופי העסקה, בהם חוזה מכירה, נסח טאבו או אישור זכויות, חוזה רכישה בעסקאות החייבות בתשלום מס שבח וכל אסמכתא או מסמך אחר הנדרשים לעריכת השומה | מוכר או רוכש שאינם מיוצגים על ידי עורכי דין יוכלו להגיש את הדיווח רק במחשבים ציבוריים המיועדים למטרה זו ונמצאים במשרדי מיסוי מקרקעין |
המוכר יציין, בין היתר, מהו הסעיף לפיו הוא מבקש פטור ממס שבח בהגשת טופס 7000 ואם נדרש חיוב על החלק העודף של הרווח שעולה על תקרת הפטור; ואילו הרוכש יתבקש להצהיר מה השימוש המתוכנן עבור הזכות שרכש, אם זוהי הדירה היחידה בבעלותו, מהם נתוני השווי לצורך מס רכישה ועוד.
3