| משפחת יהלום שמתגוררת מעליה בשנים האחרונות ביצעה הרחבות נוספות, אך אלו לא גרמו לרטיבות בדירת גל עמ' 522 לפ' | לא הוצגו מסמכים כגון: ההסכם בין הנתבעת לבין אלולים, כרטסת הנה"ח של אלולים אצל הנתבעת, ראיות לתשלומים לאלולים על סמך דו"חות הביצוע של התובעת, תכתובות בין הנתבעת לבין אלולים וכיוצ"ב |
|---|---|
| דיון ה"ה זרגרי הכשל באיטום הקירות החיצוניים אשר לטענת האחים אוזן, כי אין לחייבה בפיצוי בגין כשל האיטום בקירות החיצוניים של הבניין — כאמור לעיל, סבורה אני כי הוכח כשל מערכתי באיטום הקירות החיצוניים | האם כטענת התובעת, מדובר בקשר ישיר שעל פיו לנתבעת מחוייבות כלפי התובעת לתשלום שכרה בגין ביצוע עבודות האינסטלציה בפרויקט; או שמא, כטענת הנתבעת, עסקינן בקבלן משנה שהתקשר עם הקבלן הראשי בפרויקט אלולים , אין קשר ישיר בין התובעת לבין הנתבעת ולתובעת יש זכות תביעה כלפי אלולים בלבד |
החשבונות הוגשו לאוזן שמעולם לא השיבה אותם ולא חזרה אליו או אמרה שאינה משלמת או שאינה הכתובת הנכונה וכיוצ"ב.
14| בנוסף, נגרמה אי נוחות בשל פרק הזמן שנדרש לביצוע התיקונים ש למעשה לא פתרו את מכלול הבעיות | אין חולק, כי לתובעים שולמה משכורתם במזומן על פי מספר השעות המוסכמות שפורטו בכרטיסי הנוכחות של כל עובד ועובד באותו חודש |
|---|---|
| המערערת ערערה על ממצאים עובדתיים אלה, אלא שכלל נקוט בידינו, שערכאת ערעור אינה נוהגת להתערב בדרך כלל בממצאים עובדתיים, שקבעה הערכאה הדיונית, ואיננו מוצאים מקום לחרוג במקרה זה מכלל זה | הואיל והתיקון העתידי הינו תיקון של קיר חיצוני שהוא רכוש משותף, הרי שמקומה של העלות הנדרשת בהקשר זה הינו בהליך הספציפי שהוגש לבית משפט השלום בגין הרכוש המשותף בבניין זה, ולא בהליך שלפניי |
| בהמשך עדותו התייחס המומחה לאופן בו קבע את העלות למ"ר וציין כי העלות שקבע כוללת הכל כלומר גם רישוי תכנון ופיקוח עמ' 18 ש' 11 — 26 לפרוטוקול | כך אף הצהירו רוב רובם של התובעים הנוספים |
|---|---|
| הוא לא קיבל מארביב כל התייחסות להצעת הרכישה או להסכם המכר והניח כי ארביב זנח את הרעיון ס' 5 לתצהיר | אנחנו בחברת "האחים אוזן" הבנו כי הטמעת היסודות הללו יבטיחו את המשך צמיחתה והצלחתה של המשפחה |
הואיל והתיקון העתידי הינו תיקון של קיר חיצוני שהוא רכוש משותף, הרי שמקומה של העלות הנדרשת בהקשר זה הינו בהליך הספציפי שהוגש לבית משפט השלום בגין הרכוש המשותף בבניין זה, ולא בהליך שלפניי.
30