| تمتلك المملكة العربية السعودية مساحة واسعة من الأراضي، التي تنقسم ما بين أراضي صحراوية وأراضي زراعية وأراضي عُمرانية، فتبلُغ مساحة اراضيها حوالي 2 مليون متر مُربع، وتقع مدينة الرياض على مساحة 1913 كيلو متر مُربع من المساحة الإجمالية الخاصة بها، وتنقسم أراضي مدينة الرياض إلى أراضي منطقة شمال الرياض وأراضي منطقة جنوب الرياض، وأراضي منطقة وسط الرياض، وأراضي منطقة شرق الرياض، وأراضي منطقة غرب الرياض | |
|---|---|
| وكان حي العزيزية الأعلى في أسعار الأراضي السكنية في مكة المكرمة خلال الربع الثاني بـ 2527 ريالا للمتر مربع، وحي النوارية الأدنى بسعر 479 ريالا | حي السليمانية قالت الإحصائية: إن حي السليمانية يعد المنطقة الوحيدة التي شهدت ارتفاعا في أسعار الأراضي، حيث وصل سعر المتر مربع في هذه المنطقة إلى 2955 ريالا، في نهاية العام المنصرم، مقابل 2540 في نصف العام 2015 |
أما على مستوى المتوسط السنوي للعام الجاري حتى نهاية الأسبوع الماضي، فقد سجل المتوسط العام لسعر الفيلا السكنية الواحدة خلال 2019 انخفاضا بنسبة 7.
14| أحياء الشمال أوضحت إحصائيات صادرة عن تطبيق "عقار"، أن أحياء منطقة الشمال شهدت انخفاضا كبيرا كون أسعارها مرتفعة جدا في السنوات المنصرمة، وتصل إلى 4029 للمتر المربع، بينما لم تتضرر كثيرا أحياء منطقة الشرق والغرب والجنوب لأن متوسط أسعارها للمتر لم تكن مرتفعة بشكل كبير في الفترات الماضية | وكان حي السلام بالمدينة المنورة الأعلى في أسعار الأراضي السكنية خلال الربع الثاني بـ 1790 ريالا للمتر مربع، والأدنى حي المندسة بسعر 106 ريالات |
|---|---|
| لذلك فإن سعر يعتمد على بعدها أو قربها من الأماكن المأهولة بالسكان بالإضافة لقربها أو بعدها عن الطرق الرئيسية | تُعد منطقة شمال الرياض من المناطق التي يسكُنُها مسئولي الدولة والأغنياء بها، وذلك لما تتمتع به المنطقة من مرافق خدمية عالية الجودة، كما أنها تحوز على اهتمام كبير من قبل المسئولين والمواطنين على حد السواء، ويوجد بمنطقة شمال الرياض الكثير من المُخططات وعلى رأسها مخطط الخير والذي يقع بالقُرب من مدينة الأمير سُلطان الخيرية، وكذلك مشروع درة الرياض، وتتراوح أسعار الأراضي للبيع به ما بين 270 ألف ريال سعودي و 5 مليون و 400 ألف ريال سعودي لتكون بذلك أسعار اراضي للبيع في شمال الرياض رخيصة في هذا المُخطط |