| למען הסר ספק לא ישולמו דמי שכירות בגין שטח שאינו נכלל במפת המדידה שצורפה להצעתו של המשכיר תוך סימון השטח וציון העובדה כי המשכיר מבקש בגין שטח זה דמי שכירות | נספחיו של הסכם זה, ככל שישנם, מהווים חלק בלתי נפרד ממנו |
|---|---|
| המוסד יהא רשאי לסיים את ההתקשרות בתום שנת השכירות הראשונה ובתנאי שישלם למשכיר פיצוי בגובה דמי שכירות של שנה אחת | למרות האמור לעיל, מוסכם כי המשכיר רשאי שלא לערוך את הביטוח, כאמור בסעיף קטן ב' זה לעיל, במלואו או בחלקו , אולם הפטור המפורט בסעיף קטן ד' להלן, יחול כאילו נערך הביטוח במלואו |
ככל שהשוכר ירצה להאריך את תקופת השכירות עליו למסור למשכיר הודעה בכתב 60 יום לפני תחילת השכירות.
4| ידוע למשכיר כי תשלום דמי השכירות בפועל יתבצע עפ"י מדידה בפועל של מודד מטעם המוסד | כתובות הצדדים לצורך הסכם זה : המשכיר: הכתובת המפורטת במבוא להסכם |
|---|---|
| לפני החתימה, הקפידו לבחור ולסמן את האפשרות המועדפת עליכם בסעיפים שיש בהם אפשרות בחירה | הכנת תוכניות עבודה לביצוע עבודות ההתאמה הינם באחריות המשכיר ובתוך הלו"ז שנקבע למסירת החזקה לידי המוסד בסעיף קטן 3 |
אם יפנה השוכר את המושכר לפני תום תקופת השכירות יהא חייב לשלם את דמי השכירות עד סוף תקופת השכירות ולא יהיה זכאי לקבל מהמשכיר כל סכום מתוך דמי השכירות המוסכמים לעיל עד סוף תקופת השכירות.
| למען הסר ספק, במידה שהמוסד יסיים את ההתקשרות לפני המועד הקבוע בהסכם זה לא יהא חייב המוסד בפיצוי כלשהו לרבות פיצויים עפ"י סעיף 10 ועפ"י כל דין, מלבד הפיצוי האמור בסעיף 4 | לא תיקן המשכיר קלקול כאמור, תוך 7 ימים מיום קבלת ההודעה מהמוסד, רשאי המוסד לבצע את התיקון ולקזז את ההוצאה שנגרמה לו מדמי השכירות כשהסכום צמוד למדד מיום תשלום ההוצאה ועד למועד הקיזוז, ובלבד שימציא קבלה על ההוצאה שנגרמה לו בפועל |
|---|---|
| מוסכם כי אחור של עד 90 יום בפינוי המושכר אינו מהווה הפרה של ההסכם, וכי המוסד לא ישלם למשכיר כל פיצוי שהוא, למעט דמי השכירות הקבועים בסעיף 7 לעיל | ככל שהשוכר ירצה לחבר את הדירה לקו טלפון או לקו DSL , השוכר יבצע זאת באחריותו ועל חשבונו והוא מתחייב לנתקם מייד בסיום תקופת השכירות על חשבונו וללא צורך בהודעה נוספת מטעם המשכיר |
המוסד יהיה רשאי אך לא חייב ליטול עימו, בתום תקופת השכירות, את המתקנים שהותקנו על ידו במהלך תקופת השכירות, לרבות מזגני אויר, מערכות טלפוניה וכו' ולתקן את כל הנזקים שייגרמו עקב ההוצאה כאמור.